Trois familles de finition, trois logiques de prix
La finition protège l’isolant de la pluie et des chocs, et donne son aspect à la maison. Elle n’est pas seulement esthétique : elle détermine le système d’isolation, le temps de chantier et l’entretien futur.
L’enduit sur isolant
L’isolant est collé et souvent chevillé, puis recouvert d’un sous-enduit armé d’un treillis et d’un enduit de finition. La finition fait partie du système, sans ossature ni parement à ajouter. Le prix varie surtout selon le type d’enduit (minéral, organique, siloxane), le grain et la complexité de la façade. Il suppose un support suffisamment plan et sain.
Le bardage sur ossature
Une ossature fixée au mur reçoit l’isolant, puis un pare-pluie et un parement ventilé. Ce système ajoute des fournitures et des étapes ; en contrepartie, il s’accommode mieux d’un mur irrégulier. Le parement fait varier le coût du simple au multiple : bois brut ou traité, composite, fibres-ciment, métal. Pour le bois, pensez à l’entretien périodique, qui fait partie du coût réel.
La vêture
Des éléments préfabriqués associent isolant et parement et se fixent mécaniquement. La préfabrication réduit certaines étapes, mais le prix dépend beaucoup du produit et des pièces spéciales nécessaires aux angles et autour des fenêtres.
Les contraintes qui pèsent sur le choix
- Les règles locales : le PLU peut imposer un aspect, des matériaux ou des teintes. Une finition refusée en mairie oblige à refaire le devis : vérifiez avant de choisir.
- La sécurité incendie : sur certains bâtiments, notamment collectifs, le choix de l’isolant et de la finition est encadré.
- L’exposition : une façade très exposée aux pluies ou aux chocs (rez-de-chaussée sur rue) peut justifier une finition renforcée.
Comparer deux devis de finitions différentes
Un devis en bardage et un devis en enduit ne se comparent pas sur le seul total : ils n’offrent ni le même aspect ni le même entretien. Pour comparer, demandez soit deux finitions à chaque entreprise, soit la même finition à toutes. Faites préciser le grain et la teinte de l’enduit, ou l’essence, la gamme et la pose du parement.
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